1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
秀和若林レジデンス
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩7分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 45.75㎡の場合
相場
3,773万円
82.5万円/㎡
1,998
3,181
4,364
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,364万円
69.5万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
秀和若林レジデンス
3,300万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 45.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,300万円 | 72.1万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,680万円 | 79.5万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 86.0万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 77.5万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,290万円 | 85.8万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/02 | 4,180万円 | 90.3万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 96.8万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,590万円 | 90.6万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 104.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,280万円 | 89.6万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 5,800万円 | 98.4万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 秀和若林レジデンス 世田谷区若林二丁目 | 若林駅7分 | 3,300万円 | 72.1万円 | 45.75㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,600万円 | 57.4万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,098万円 | 64.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,188万円 | 56.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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